Raumwunder in Werneck/OT Vasbühl

Hier lässt es sich gut leben: dieses familiengerechte Reiheneckhaus in ruhiger Siedlungslage bietet genügend Platz zum Wohnen und Entspannen. Entdecken Sie die Möglichkeiten, Ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten und profitieren Sie von nützlichen Details, die das tägliche Leben angenehmer machen! Vorbei an zwei davorliegenden Reihenhäusern erreichen Sie das Haus fußläufig über einen terrassierten Fußweg mit Rampe und einigen Stufen am Hauseingang. Bereits in der Diele lädt das helle und freundliche Treppenhaus mit einem heimeligen Raumgefühl ein. Freuen Sie sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit schönem Specksteinofen und Blick in den nahezu uneinsehbaren Garten. Die angrenzende Küche ist bereits umfangreich incl. Elektro-Großgeräten möbliert und verbleibt im Haus. Oft gewünscht und hier vorhanden ist eine Speis mit Platz für Vorrat oder Haushaltsutensilien. Im Erdgeschoss steht zudem ein Duschbad mit WC zur Verfügung. Dachgeschoss drei Kinderzimmern in verschiedenen Größen und prima möblierbares Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon. Die Dachgaube bietet dem großen Badezimmer reichlich Platz für Eckwanne, Eckdusche, Waschbecken, WC und Bidet. Ein nützlicher Abstellraum unter der Dachschräge rundet das Raumangebot ab. Der Zugang zum Spitzboden erfolgt über eine Raumspartreppe - hier wurden zur besseren Belichtung nachträglich zwei Dachliegefenster eingebaut. Voll unterkellertes Haus mit beheiztem Hobbyraum (Boden separat gedämmt), Abstellraum, Hauswirtschaftsbereich und Heizraum mit Öllager. Alle Räume sind mit Kellerfenstern ausgestattet. Im relativ ebenen Gartenbereich lädt eine zusammenhängende Terrasse über Eck zum Verweilen ein. An der Süd-Westseite spendet der darüberliegende Balkon und eine daran angebrachte Markise bei Bedarf ausreichend Schatten. Das gefangene Eckgrundstück ist im Eingangsbereich fußläufig und von hinten über einige Stufen vom Carport aus direkt zugänglich. Ein zusätzlicher Kfz-Stellplatz vor dem Carport ist vorhanden. In der Verlängerung des Carports befindet sich ein Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z