Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Schraudenbach

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
344.800 €
Grundstück
ca. 490 m²
97440 Werneck - Schraudenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y218ACD1EW

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Schraudenbach - realisieren Sie hier Ihr persönliches Traumhaus, das individuell nach Ihren Wünschen geplant wird. Das projektierte Einfamilienhaus bietet etwa 133,70 m² Wohnfläche und verteilt sich auf vier lichtdurchflutete Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer - optimal für Familien, die viel Raum benötigen. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche, zudem sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der flexibel nutzbare Dachboden. Dank der Umsetzung der KFW40-Anforderungen genießen Sie dauerhaft niedrige Energiekosten. Im Angebot ist das Active Time Dienstleistungspaket von allkauf enthalten: Elektroinstallation, Sanitär- und Heizungsarbeiten sowie Estrich sind bereits abgeschlossen. Den Innenausbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen. Kurze Lieferzeiten, garantierter Festpreis und pünktliche Fertigstellung sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Sonstiges
Wir bitten Sie, unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu beachten - mit der Inanspruchnahme unseres Angebots erklären Sie sich damit einverstanden. Informationen zur Datenschutzgrundverordnung finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Der Energieausweis wird gemäß EnEV 2014 nach Fertigstellung Ihres Neubaus ausgestellt. Die gezeigten Abbildungen dienen ausschließlich der Illustration - Ihr Haus wird nach Ihren Vorgaben individuell geplant; dargestellte Ausstattungen können Sonderausstattungen enthalten. Für Vollständigkeit oder Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die Flächenangaben entsprechen der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
344.800,00 €
Preis/m²
2.573,13 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus wird im Ausbaustadium "technikfertig" angeboten: Die zentralen Gewerke sind bereits fertiggestellt. Für Ihren individuellen Innenausbau erhalten Sie auf Wunsch sämtliche benötigten Materialien sowie ausführliche Anleitungen, sodass Sie durch Eigenleistung Kosten sparen können. Alternativ stehen verschiedene Ausbauvarianten zur Wahl, falls Sie zusätzliche Unterstützung wünschen.

Zu den Ausstattungsdetails zählen:
- Höchste Energieeffizienz
- Grundstück (weitere Informationen unter Lage)
- Architektenleistungen inklusive
- Bodenplatte inbegriffen, Keller gegen Aufpreis möglich
- Geotechnische Begutachtung des Baugrunds
- Hochwertige Echtholztreppe
- Innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäre Vorinstallation
- Komplette Elektroinstallation
- Fertig verlegter Estrichboden
- Dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden
- Überdurchschnittliche Raumhöhe von 2,75 m, großzügige Fenster und Türen
- TOXPROOF: geprüfte schadstoffarme Baustoffe
- Komplettpakete für den Innenausbau (Sanitäreinrichtung, Fliesen, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Umfangreiche Auswahl im Bemusterungszentrum
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Inklusive umfassender Versicherung
- Kompetente Beratung beim Ausbau
- Festpreisgarantie
- Qualität "Made in Germany"
- Termingerechte Lieferung

Lagebeschreibung

In Schraudenbach und der näheren Umgebung stehen unterschiedliche Grundstücke zur Verfügung. Das Angebot bezieht sich auf ein attraktives Grundstück zum aktuellen Marktpreis. Details zu Ihrem Wunschgrundstück besprechen wir gerne in einem persönlichen Austausch. Selbstverständlich unterstütze ich Sie bei der Standortwahl für Ihr zukünftiges Eigenheim.

Sie besitzen schon ein Grundstück?
Prima! Wir passen Ihr neues Haus individuell an Ihr Grundstück und Ihre Wünsche an und begleiten Sie Schritt für Schritt bei der Realisierung Ihres Bauprojekts.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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