Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Waldrandlage – sanierungsbedürftig mit viel Potenzial

• Außenstellplatz
• Garage

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wernrode, einem ruhigen und naturnah gelegenen Teil der Gemeinde Wolkramshausen im Landkreis Nordhausen (Thüringen). Mit nur rund 260 Einwohnern bietet der Ort eine angenehme, dörfliche Atmosphäre fernab von Hektik und Lärm – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Lebensqualität schätzen.Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern genießen Sie hier eine besonders reizvolle, ländliche Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Naturerlebnissen direkt vor der Haustür ein.Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet: Die nächstgelegene Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kreisstadt Nordhausen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie kulturelle Angebote.Diese Kombination aus ländlicher Idylle und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.