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Top-Lage, niedrige Energiekosten



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 455 m²
46483 Wesel - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UX9HQ1GQG

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Wesel, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf eine Etage. Mit 3 Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Das 450 m² große Grundstück in einem attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen viel Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus genau nach Ihren Bedürfnissen zu planen und zu realisieren - mit maximaler Flexibilität und individueller Beratung.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 215.700 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.703,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus wird mit hochwertigen und nach Ihren Wünschen ausgewählten Bodenbelägen ausgestattet, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht, langlebig und komfortabel sind. Ganz gleich, ob Sie sich für Parkett, Laminat oder Fliesen entscheiden - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile, die Ihr Zuhause wohnlich und wertbeständig machen. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient, umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstützt Sie dabei, Ihre Energiekosten zu senken.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 455 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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