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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.429 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
485.429 €
Grundstück
ca. 414 m²
46483 Wesel - Feldmark
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XZ9HAT5T7K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wesel, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet, bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 414 m² erstrecken sich zwei Etagen, die ein behagliches Zuhause mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC schaffen. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 204.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.429,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.418,51 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter bodenbeläge nach Wunsch, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch eine hervorragende Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit bieten. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine individuellen Vorteile mit sich und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und für wohlige Wärme bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch sorgt. Zudem entspricht das Gebäude dem KfW55-Standard, was nachhaltiges Bauen und hohe Energieeinsparungen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 414 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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