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Nachhaltige Architektur in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 454 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
462.999 €
Grundstück
ca. 454 m²
46485 Wesel - Schepersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YXDT79IC2S

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Wesel, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Dieses moderne Zuhause bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf großzügigen 124,90 m² Wohnfläche und ein 454 m² großes Grundstück im ruhigen Wohngebiet. Mit nur einer Etage erleben Sie hier ein komfortables Wohnen mit drei Schlafzimmern, einem elegant ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das flexible Raumkonzept lässt sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen und lädt Sie ein, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 217.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 454 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
462.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.703,99 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine kostensparende und nachhaltige Heizlösung sorgt. Bei der Wahl des Bodenbelags sind Sie vollkommen frei - ob Holz, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag besticht durch seine individuellen Vorteile, wie etwa eine angenehme Wärme, Langlebigkeit oder einfache Pflege. So gestalten Sie Ihren Wohnraum ganz nach Ihrem Geschmack und genießen gleichzeitig hohen Komfort und Qualität.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 454 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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