Familienhaus direkt vor Rendsburg

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
348.900 €
Grundstück
ca. 820 m²
24784 Westerrönfeld - Westerrönfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263YSNP9YNF4

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Objektbeschreibung

Zeitlose Eleganz von außen, großzügiger Raum und ein besonderes Raumgefühl von innen - das zeichnet unser Design 10 aus. Unter dem Satteldach erwarten etwa 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss steht Offenheit im Mittelpunkt: Der großzügige Wohn-Ess-Koch-Bereich erstreckt sich fast über die gesamte Ebene und wird lediglich durch die zentral platzierte Treppe von der Diele getrennt. Das Ergebnis ist ein heller, einladender und großzügiger Raum, ideal zum Wohlfühlen und Zusammenkommen. Im Eingangsbereich befinden sich zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Über die mittig platzierte Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es ausreichend Platz für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern genießen ein großzügig gestaltetes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, während zwei große Kinderzimmer ebenfalls keine Wünsche offenlassen. Das Raumangebot in der oberen Etage wird durch ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC abgerundet.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 820 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
348.900,00 €
Preis/m²
2.584,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Modern wohnen vor den Toren Rendsburgs. Nord-Ostsee-Kanal, starke Infrastruktur und kurze Wege inklusive.

Westerrönfeld liegt im Kreis Rendsburg-Eckernförde direkt am Nord-Ostsee-Kanal und unmittelbar südlich von Rendsburg. Aus dem ehemaligen Fischer- und Bauerndorf hat sich eine moderne Wohngemeinde mit rund 5.000 Einwohnern, guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten entwickelt. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Kreisstadt macht den Standort besonders für Familien und Berufspendler interessant.

Für ein modernes Einfamilienhaus wie das OKAL Design 10 bietet Westerrönfeld einen überzeugenden Rahmen. Zeitgemäße Architektur und komfortables Familienwohnen treffen hier auf eine gewachsene Gemeinde, in der sich viele Dinge des täglichen Lebens direkt erledigen lassen. Gleichzeitig steht mit Rendsburg ein umfangreiches Einkaufs-, Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebot praktisch vor der Haustür.

Ein wesentlicher Standortvorteil ist die Verkehrsanbindung. Über die B77 und B202 ist Westerrönfeld hervorragend in das regionale Straßennetz eingebunden. Die B202 führt weiter in Richtung Kiel und zur A210; auch die A7 ist gut erreichbar. Über den Rendsburger Kanaltunnel besteht zudem eine direkte Verbindung auf die nördliche Kanalseite und nach Rendsburg.

Gerade für Familien bietet Westerrönfeld starke Voraussetzungen. Mit der Schule am Ochsenweg befindet sich eine Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort. Hinzu kommen unter anderem die kommunale Kindertagesstätte Zauberwald und ein evangelischer Kindergarten. Sportanlagen, Bücherei und weitere Freizeitangebote ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur.

Auch die Nahversorgung überzeugt mit kurzen Wegen. REWE, ALDI Nord und Netto Marken-Discount befinden sich direkt in Westerrönfeld. Mit der Apotheke Westerrönfeld steht zudem eine Apotheke vor Ort zur Verfügung. Das unmittelbar angrenzende Rendsburg erweitert dieses Angebot um zahlreiche weitere Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen.

Einen besonderen Freizeitwert schafft der Nord-Ostsee-Kanal. Spaziergänge und Fahrradtouren entlang der internationalen Wasserstraße gehören ebenso zu den Möglichkeiten wie Ausflüge in die umliegende Natur. Mit dem Naturbad direkt am Kanal sowie Heideflächen und dem nahegelegenen Wilden Moor bietet die Umgebung zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit.

Westerrönfeld eignet sich damit besonders für Familien, Paare und Berufspendler, die ihr modernes Eigenheim in einer infrastrukturell starken und zentral gelegenen Gemeinde planen - mit Rendsburg direkt nebenan und gleichzeitig genügend Raum für ein entspanntes Wohnumfeld.

Westerrönfeld verbindet modernes Wohnen am Nord-Ostsee-Kanal mit starker Infrastruktur und unmittelbarer Rendsburg-Nähe - ein Standort, an dem das OKAL Design 10 den passenden Rahmen für zeitgemäßes Familienleben findet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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