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Hier erwartet Sie ein Grundstück in reizvoller Randlage!



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Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1091 m²
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258Z56FJQ2ED

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Entdecke die Möglichkeiten: sehr gepflegtes Wohnhaus mit Anbau für vielfältige Zwecke.

Objekt

Sie betreiben ein Kleingewerbe, benötigen ein XXL-Homeoffice oder Ihr Hobby braucht mehr Platz als ein Aquarium? Dann wird diese Immobilie bei Ihnen punkten, denn ein beheizbarer Anbau mit Büro, Werkstatt und Lager liefert beste Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungen. Praktisch ist zudem die vorgelagerte Doppelgarage. Natürlich darf neben der vielen Arbeit die work life balance nicht zu kurz kommen, was hier durch das gepflegte Wohnhaus und das schöne Grundstück garantiert wird.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 1091 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.926,67 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
231.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Einfamilienhaus Bj. 1966
- Wohnzimmeranbau Bj. 1978
- Umbau und Aufstockung Bj. 1988
- Anbau für eine teilgewerbliche Nutzung, Bj. 1988
- Satteldach mit Zementpfannen und Zinkrinnen, Anbauten mit Flachdach
- Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserbereitung, Fabrikat Vaillant, Bj. 2010
- neuwertige Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
- Wohnzimmer mit offenem Kamin und Hebe-/Schiebetür als Ausgang in den Garten
- schicke Küche mit Terrassenausgang u. hochwertiger Einbauküche mit Neff-Geräten
- modernisiertes Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche, Fußbodenerwärmung etc.
- Duschbad im Dachgeschoss
- Bodenbeläge: Holz-, Fliesen- oder Teppich, im Erdgeschoss größtenteils auf Holzbalkenlage
- hochwertiger Arbeitsraum im Anbau, beheizbar, bislang gewerblich genutzt
- Garage 1 mit kleiner KFZ-Grube, Heizung u. elektrischem Sektionaltor
- Garage 2 mit Durchgang ins Büro/Lager, elektrisches Sektionaltor
- Gartenhaus mit Betonplatte u. Satteldach
- Garten mit altem Baumbestand und hochwertigen Gehölzen

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, Duschbad, Flur, Heizungsraum

Dachgeschoss: 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Flur

Anbau: großer Arbeitsraum, 2 Abstellräume, 2 Garagen

Lagebeschreibung

Sehr schöne Lage am Rande von Halsbek. Das Dorf ist mit einer kleinen Grundschule und einem Kindergarten ausgestattet. Weiterführende Schulen, eine hervorragende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nur wenige Kilometer entfernte Kreisstadt Westerstede.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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