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In Kürze bezugsfrei - Haushälfte in zentraler & ruhiger Lage!



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 330 m²
26655 Westerstede - Westerstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SM5AX1J5D2

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegte Haushälfte in zentraler & ruhiger Lage!

Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 102,76 m² Wohnfläche und vier Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Sie liegt in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Der Garten ist komplett eingezäunt, was mehr Privatsphäre bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein Balkon, welcher von zwei Zimmern betretbar ist. Das Badezimmer verfügt neben einer Dusche über eine Wanne und bietet somit vollständigen Komfort. Ihr Auto können Sie bequem unter dem Carport parken, hieran angrenzend befindet sich ein geräumiger Geräteschuppen. Das Objekt ist derzeit vermietet und wird zum 01.09.2026 bezugsfrei.

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 330 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.155,34 €
Provision
2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.32
Gültig bis
2036-03-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- Massivbauweise: zweischaliges Mauerwerk mit Verblender
- Satteldach mit Betondachziegel
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung, Fabrikat: Vaillant, Bj. 2005
- Zwischendecke als Betondecke
- Rollläden
- Bodenbeläge: Fliesen in Terrakotta, Laminat
- kleiner Garten mit dauergrünem Sichtschutz

Erdgeschoss:
- Wohn- und Essbereich
- Küche
- HWR
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Flur

Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer I
- Kinderzimmer II
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Flur

Sonstiges:
- Carport
- Geräteraum
- Terrasse
- Balkon

Lagebeschreibung

Die Straße liegt ca. 0,30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Westerstede entfernt und befindet sich im Bezirk Seggern. In dieser ruhigen Wohngegend sind Supermärkte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Lage ist durch die gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Verkehrsmitteln besonders praktisch. Das Hössensportzentrum ist fußläufig erreichbar.
Westerstede wird häufig als die blühende Stadt bezeichnet und liegt zwischen Oldenburg - Leer - Emden an der A 28. Von Westerstede aus erreicht man Oldenburg in etwa 15 Minuten. Die Stadt bietet den über 20.000 Einwohnern eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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