Vermietetes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial!

Dieses sanierungsbedürftige, 1964 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch eine gute Lage im Zentrum von Westerstede-Ocholt. Das Wohnhaus bietet aufgrund einer durchdachten Raumaufteilung auch großen Familien ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss erstreckt sich über eine große Küche, ein Zimmer mit Blick zur Terrasse sowie ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss stehen Ihnen 3 Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer mit Dachgaube, ein Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Zusätzlicher Stauraum bietet ein Keller sowie eine Garage mit Anbau, welcher als extra Lagerraum verwendet werden kann. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist das Objekt vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 1.100 € im Monat. Das Grundstück liegt in dem Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 18, Ocholt-Mitte der Stadt Westerstede. Festgesetzt ist ein allgemeines Wohngebiet mit einer maximalen Zahl von einem Vollgeschoss, einer Grundflächenanzahl (GRZ) von 0,4 sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,5 für Einzel- und Doppelhäuser.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1