Zentrumsnahes Zweifamilienhaus - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, Obj. 9308

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1950 auf einem Grundstück von ca. 347 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 192?m² und verteilt sich auf insgesamt zwei Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ca. 111m² Wohnfläche und umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein vielseitig nutzbares Zimmer sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbadezimmer. Außerdem haben Sie von der Wohneinheit Zugang zum Keller. Das Obergeschoss bietet auf ca. 81m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, von dem aus Sie Zugang zu einem weiteren, flexibel nutzbaren Zimmer haben. Eine Küche mit Zugang zur Loggia und ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Zusätzlich haben Sie von dieser Wohneinheit aus Zugang zum Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch mehrere Außenstellplätzen sowie einem Fahrrad- und Mülltonnenraum. Ob zur Eigennutzung mit viel Platz für die Familie oder als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial - dieses Zweifamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Aufteilung. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartnerin steht Ihnen Marie Neteler unter der Telefonnummer 04403-3099 zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen