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LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause mit Herz und Verstand inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
718.372 €
Grundstück
ca. 1022 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
718.372 €
Grundstück
ca. 1022 m²
58300 Wetter (Ruhr) - Wengern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W6MJQB81RA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell für dich projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 210 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie viel Raum für ein entspanntes und modernes Leben. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Der Grundriss wurde geschickt angepasst, um dir viel Licht und Platz zu schenken - ideal für deine Kinder, Freunde und alle, die dir am Herzen liegen. Vier großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Raum für Privatsphäre und Komfort. Neben der Architektur bietet LivingHaus dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und vereint modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen und elegantem Design. So kannst du schon zum Einzug deine Kochkünste voll entfalten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und vieles mehr - damit dein Hausbau stressfrei verläuft. Die I-KON Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, was dir langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du dein Traumhaus zu attraktiven Konditionen finanzieren. Du erhältst bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und profitierst von staatlichen Förderprogrammen, die dir den Hausbau erleichtern. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und exklusiven Sanitäranlagen. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Für alle, die handwerklich selbst aktiv werden möchten, bietet LivingHaus ein DIY-Ausbau-Coaching an. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten und dabei selbst mitentscheiden. Dieses LivingHaus vereint modernes Design, nachhaltige Technik und umfangreiche Serviceleistungen, die deinen Hausbau zu einem sicheren und individuellen Erlebnis machen. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit, ganz nach dem Motto: "Wie ich es will".

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1022 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
718.372,00 €
Preis/m²
3.420,82 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sichert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, so dass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro unterstützt, das häufig zu besonders günstigen Zinsen angeboten wird. Mit der LivingHaus Bau-App ("Bau-Cockpit") hast du alle Bauunterlagen, Termine und Kontakte digital im Griff, was den Bauprozess transparent und stressfrei macht.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für weitere Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir bei der individuellen Gestaltung. Die Bauantragsplanung übernimmt ein erfahrenes Architekten-Team, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung.

Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Zudem kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Im Haus verbaut ist die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein behagliches Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennungen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Wenn du möchtest, kannst du über LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ein weiterer Pluspunkt, der ohne unverbindliche Gutscheine direkt in deinem Paket enthalten ist.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich fit für den Innenausbau, damit du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem "Wie ich es will Fertighaus" - maßgeschneidert und perfekt für dich.

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Wetter, einer charmanten Stadt, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine ausgezeichnete Betreuung und Ausbildung garantieren. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die liebevoll betreut werden.

Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden: Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte sind bequem erreichbar und ermöglichen dir einen entspannten Alltag. Auch medizinische Versorgung ist vor Ort durch verschiedene Ärzte und Apotheken gesichert.

Freizeitangebote in und um Wetter sind vielfältig. Du kannst die Natur in den umliegenden Wäldern und Naherholungsgebieten genießen, ideal für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten im Freien. Für Familien gibt es zahlreiche Spielplätze und Vereine, die ein lebendiges Gemeinschaftsleben fördern.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der ÖPNV bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern eine angenehme Anbindung an größere Arbeitszentren ermöglicht. So profitierst du von der ruhigen Lage und gleichzeitig von der Nähe zu urbanen Zentren.

Wetter überzeugt durch seine Lebensqualität, die perfekte Mischung aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft - genau das, was du für dein neues Zuhause suchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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