Modernes Familienhaus nach Maß in Wetzlar - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
35576 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269MKZQPIQW6

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetzlar: Dieses projektierte Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren persönlichen Wünschen umgesetzt. Auf rund 119,32 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 524 m² verteilen sich vier Zimmer, die Ihrer Familie viel Raum zum Leben bieten. Zwei Etagen beherbergen drei gemütliche Schlafzimmer, ein zeitgemäß ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal auf Ihre Anforderungen abgestimmt. Dank flexibler Grundrissgestaltung lässt sich Ihr neues Zuhause optimal auf Ihre Vorstellungen anpassen. Das Gebäudekonzept setzt auf wegweisende und nachhaltige Technik: Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die für umweltfreundliches Heizen und niedrigen Energieverbrauch sorgt. Der KfW55-Standard steht für energieeffizientes Wohnen mit besonderem Fokus auf Umweltverträglichkeit. Mit allkauf entscheiden Sie, wie viel Sie selbst gestalten möchten: Realisieren Sie Ihr Ausbauhaus in Eigenregie oder profitieren Sie von unseren umfangreichen Dienstleistungspaketen - angepasst an Ihren Bedarf und Ihr Engagement.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Wir bieten Ihnen eine Liefergarantie, Fertigstellungs- sowie Festpreisgarantie, damit Sie Ihr Hausprojekt sorgenfrei und planbar umsetzen können. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau ganz individuell - ob mit professioneller Unterstützung oder in Eigenleistung. Inklusive bei jedem Haus: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für die Bauphase - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise - Ausführliche, einfach verständliche Ausbauanleitungen - Komplettierungspakete mit Materialien und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fixiertem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissmodelle - Große Auswahl an Hausserien und Typen - und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Besonders flexible Gestaltung des Innenbereichs - Grundrisse individuell anpassbar - Exzellente Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Beratung durch erfahrene Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.000,00 €
Preis/m²
3.655,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine exklusive Ausstattung und innovative Technik. Zu den Standards zählen Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für besten Wärmeschutz, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente Heizlösung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Raumklima. Eine hochwertige Echtholztreppe unterstreicht das stilvolle Wohnambiente. Die Bauweise in Holzrahmen garantiert nachhaltige Qualität und Langlebigkeit.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen eine Raumhöhe von 2,75 m, erstklassige Sanitärelemente, Innentüren und Zargen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie vielfältige Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau. Eine ausführliche, verständliche Ausbauanleitung sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater sind ebenfalls inklusive.

Lagebeschreibung

Ihr neues Einfamilienhaus befindet sich in Wetzlar - einer lebendigen Stadt mit erstklassiger Infrastruktur und vielfältigen Freizeitoptionen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen und der ÖPNV sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Sport ein - so vereint diese Lage Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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