Ihr neues Eigenheim in Wetzlar - Individuell und nachhaltig geplant

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
444.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
35576 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HS7TNHRU6L

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim in Wetzlar! Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 142,23 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten, Ihre privaten Wohnideen zu realisieren. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC bieten ein ideales Umfeld für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Anpassungsfähigkeit legen. Das großzügige Grundstück von 524 m² eröffnet viel Platz für Gartenfreunde und Freizeitgestaltung. Dank flexibler Projektierungsoptionen können Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten - so entsteht ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihren Lebensstil widerspiegelt. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Wohnklima und sichert eine zukunftsfähige Wohnqualität. Allkauf setzt mit seinem Baukonzept auf erstklassige Ausführung, Anpassungsfähigkeit und Umweltbewusstsein. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard für energieeffizientes Bauen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die sowohl Heizkosten spart als auch den CO2-Ausstoß minimiert - ein nachhaltiger Schritt für Ihr neues Zuhause.

Sonstiges
allkauf garantiert seit über 35 Jahren höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung bei Fertighäusern. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen und vielfältigen Möglichkeiten beim Innenausbau haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und durch Eigenleistung bares Geld zu sparen. Unterschiedliche Dienstleistungspakete - vom Vollservice bis zum Ausbauhaus - bieten Flexibilität, damit Sie selbst bestimmen, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Im Standardumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohre - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte, einfach erklärte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Riesige Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferzeit von im Schnitt 14 Wochen - Verlässliche Planung durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung Ihres Grundrisses - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Begleitung durch erfahrene Experten Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
444.000,00 €
Preis/m²
3.126,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einer hochwertigen Echtholztreppe, bodentiefen Türen sowie Premium-Sanitärobjekten ausgestattet. Die Haustechnik umfasst eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und sämtliche Rohrleitungen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes, großzügiges Ambiente. Ein Dämm- und Beplankungspaket gewährleistet optimale Wärmedämmung.

Im Lieferumfang enthalten ist ein umfangreiches Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen für den Innenausbau, ergänzt durch verständliche Ausbauanleitungen und die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters. So können Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten und Kosten sparen. 15 Monate Festpreisgarantie sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie bieten Ihnen maximale Sicherheit und Schutz vor unerwarteten Ausgaben.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in begehrter Lage von Wetzlar. Die Stadt überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte liegen in unmittelbarer Nähe. Parks, Radwege und Sportvereine bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung - so genießen Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität direkt vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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