Modernes Einfamilienhaus in Wetzlar nach individuellen Wünschen projektiert

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.000 €
Grundstück
ca. 524 m²
35576 Wetzlar - Wetzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PRTRRZ83BQ

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Wetzlar bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 136,07 m² ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke auf einem Grundstück von 524 m² und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad und ein separates Gäste-WC. Die Hausplanung erfolgt maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen, sodass Sie Ihr Eigenheim ganz auf Ihre Bedürfnisse abstimmen können. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt und den KfW55-Standard erfüllt - das bedeutet niedrige Energiekosten und zukunftsweisende Heiztechnik.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Bauherren steht der Name allkauf für erstklassige Qualität im Fertighausbereich. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau wünschen oder ob Sie professionelle Hilfe bevorzugen. Zu jedem Haus sind folgende Leistungen inklusive: - Architektenarbeiten - Umfassendes Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Exklusive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten inklusive - Luftdichtigkeitsmessung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikpaket mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in solider Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen - Individueller Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Breite Haus- und Haustypenauswahl Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung nach Wunsch - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Unterstützt durch erfahrene Profis im Hausbau Mit allkauf setzen Sie auf moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Wartezeit, individueller Planung und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie gestalten Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen, sparen Kosten und profitieren von Qualität sowie Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 524 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.000,00 €
Preis/m²
3.036,76 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen Details:

- Maßgeschneiderte Architektenleistungen für individuelle Planung
- Sicherheitspaket für umfassenden Schutz während der Bauphase
- Heizungsanlage auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Stilvolle Echtholztreppe
- Inklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Messung der Luftdichtheit für beste Energieeffizienz
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimalen Wärmeschutz
- Haustechnikpaket inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitäreinrichtung, Zargen, Innentüren und Fliesen
- Installierte Steckdosen und moderne Haustechnik
- Robuste Holzrahmenbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge
- Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite

Diese Ausstattung gewährleistet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit hoher Qualität und Nachhaltigkeit.

Lagebeschreibung

Das Bauvorhaben liegt in Wetzlar, einer dynamischen Stadt mit exzellenter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die abwechslungsreiche Umgebung bietet zahlreiche Freizeitangebote - von weitläufigen Parks, kulturellen Events bis hin zu vielfältigen Sportmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage garantiert zudem eine bequeme Anbindung an Städte und Ballungsräume der Umgebung - optimal für Berufspendler und Familien, die eine harmonische Work-Life-Balance schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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