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Bungalow in Aussichtlage!



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Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 562 m²
35580 Wetzlar - Nauborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q22WKUSKAG

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Objektbeschreibung

Nauborn im Blick! In guter Wohnlage des Wetzlarer Stadtteils Nauborn wartet dieser Walmdachbungalow darauf, von Ihnen renoviert und bezogen zu werden. Die Position am Südhang sorgt für viel Sonne in Haus und Garten, die Räume des Einfamilienhauses sind lichtdurchflutet. Im ebenerdig zu erreichenden Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/Essbereich samt angrenzender Küche mit Speisekammer drei weitere Zimmer, das Bad und ein Gäste-WC. Dem Wohnraum vorgelagert ist der üppige Sonnenbalkon. Im Gartengeschoss sind neben diversen Kellerräumen drei weitere Zimmer samt Duschbad und Terrasse vorhanden. Eine Einzelgarage befindet sich direkt am Haus. Das Fertighaus auf massiv gemauertem Kellerwerk steht Ihnen schon bald zur Übernahme zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 562 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.209,58 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Sonnenlage am Südhang von Nauborn befindet sich dieses Anwesen in unmittelbarer Nähe zu Schule und Kindergarten. Den Ortskern erreicht man in wenigen Gehminuten, hangaufwärts ist man nicht weit von Feld und Wald entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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