Ihr neues Zuhause in Melchiorshausen - freistehend, großzügig, vielseitig, renovierungsbedürftig

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem baujahr 1965 befindet sich in einer ruhigen 30er-Zone von Weyhe/Melchiorshausen und bietet mit ca. 111 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, viel Platz für individuelles Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 65 m² Nutzfläche, die zusätzliche Möglichkeiten für Abstell-, Hobby- oder Hauswirtschaftszwecke eröffnet. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 1.066 m² bietet darüber hinaus viel Freiraum im Außenbereich und schafft beste Voraussetzungen für Gartenliebhaber, Familien oder alle, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihren freistehenden Charakter, eine praktische Aufteilung sowie vielseitig nutzbare Zusatzflächen. Ein Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und schafft einen schönen Übergang zwischen Haus und Garten. Zusätzlich steht ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung, der weitere Nutzungsoptionen eröffnet. Der Keller bietet wertvolle Zusatzfläche. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen, ein Gartenhaus sowie einen Schuppen. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Basis und viel Potenzial für Käufer, die ein charmantes Bestandsobjekt in gewachsener Lage mit eigenen Ideen weiterentwickeln möchten.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für unsere Vermittlung erheben wir eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen MwSt.) verdient und fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Kaufvertrag in Rechnung gestellt und ist mit Beurkundungstermin zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: Süreyya Celik Internationale Immobilienkauffrau (AHK) +49 421 499 575 60 +49 177 492 06 06 [email protected]

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen