Attraktives Reihenendhaus in ruhiger und gefragter Lage von Weyhe-Lahausen

Dieses liebevoll gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit Charme, einer durchdachten Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Auf einem ca. 291 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 122 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd-/Untergeschoss, Obergeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Die Räume präsentieren sich hell und einladend und bieten ausreichend Platz für das Familienleben wie auch für gesellige Abende. Das Obergeschoss verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und modern gestaltet. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres gemütliches Zimmer, das sich ideal als Rückzugsort oder Homeoffice anbietet. Der Teilkeller bietet zusätzliche ca. 17,62 m² Nutzfläche mit Heizungsraum inklusive Waschmaschinenanschluss, Vorratsraum und einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur integrierten Garage, sodass Sie Einkäufe bequem und wettergeschützt ins Haus bringen können. Die Fenster wurden 2012 erneuert, die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2016. Der blickgeschützt angelegte Garten mit Terrassenbereich lädt zum Entspannen ein und bietet viel Privatsphäre. Ein Gartenhaus schafft zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten stehen Ihnen sowohl in der Garage als auch direkt vor dem Haus zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vor und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstiges
Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Kauf einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch zu den folgenden Bürozeiten: Montags bis Donnerstags von 8.00 - 17.00 Uhr Freitags von 8.00 - 13.00 Uhr Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht völlig ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtümer und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend