Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Wiefelstede - ideal für junge Familien

Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 533 m²
26215 Wiefelstede - Wiefelstede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MILY8A73DY

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wiefelstede bietet ein durchdachtes Raumkonzept und ein angenehmes Wohnambiente für Paare oder Familien. Auf ca. 103 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice - eröffnen. Herzstück des Hauses ist die schöne Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt im Alltag dient und Platz zum Kochen, Essen und Zusammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Praktisch im täglichen Gebrauch ist zudem der Hauswirtschaftsraum (HWR), der zusätzliche Abstell- und Arbeitsfläche bereithält. Das Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Eine Terrasse ist vorhanden und lädt zu geselligen Abenden sowie erholsamen Momenten im eigenen Garten ein. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die in ruhiger Lage von Wiefelstede ein gepflegtes Zuhause mit solider Flächenaufteilung suchen.

Sonstiges
Alle in diesen Angeboten enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Alle Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5%, sowie unsere Vermittlungsprovision i.H.v 3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Grundstück
ca. 533 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
3.349,51 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und innenliegenden Sprossen
- Fliesen und Laminat
- Freitragende Marmortreppe
- Rollläden (manuell)
- Einbauküche
- 2 Stellplätze am Haus (Carport und Stellplatz)
- Gartenhaus
- Markise

Lagebeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wiefelstede, eingebettet in die grüne Landschaft Niedersachsens.

Die Lage ist ideal für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen. In der Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Der nahegelegene Ortskern bietet eine gemütliche Atmosphäre mit kleinen Cafés und Restaurants. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Oldenburg und Wilhelmshaven bequem erreichbar, was Ihnen sowohl berufliche als auch kulturelle Möglichkeiten eröffnen kann.

Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe in diesem freundlichen Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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