*** Repräsentatives Ensemble mit Potenzial für Generationenwohnen und Kapitalanlage ***

Wir stellen Ihnen hier ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, aufgeteilt in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss vor. Das Objekt ist vollständig renoviert und weitreichend saniert. Das Mehrfamilienhaus wurde 1979 als Fertighaus erbaut und ist voll unterkellert. Es bietet eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstnutzung mit Vermietungsoptionen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 706 m². Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Wiehl, verkehrsgünstig gelegen mit guter Anbindung in Richtung der Stadt Wiehl sowie Bielstein, Drabenderhöhe und Nümbrecht. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage mit gepflegter Nachbarschaft. Benötigte Infrastruktur ist in der Umgebung gut erreichbar. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 265,87 m², aufgeteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Jede Wohnung bietet jeweils eigenständige Zugänge und ist somit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten geeignet. Das Objekt ist vollständig renoviert und weitreichend saniert und kann sofort bezogen werden. Moderne Sanitärinstallationen, zeitgemäße Bodenbeläge und optisch ansprechende Oberflächen sind genau wie nahezu vollständig modernisierte Fenster mit guter Wärme- und Schalldämmung und neuen Haustüren sind Teil der Renovierungs- und Sanierungsarbeiten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage zu diesem Objekt. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt Ihnen weiter Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 50.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 3.00, Distanz zur Hauptschule: 4.00