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Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
Wohnfläche
ca. 240 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.150.000 €
Grundstück
ca. 573 m²
65193 Wiesbaden - Wiesbaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U6M63UH2DC

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Objektbeschreibung

Wunderschönes Baugrundstück - mitten in bester Lage des Komponistenviertels: hier finden Sie angenehme Nachbarn, eine kinderfreundliche Umgebung und die perfekte Infrastruktur für Ihr Leben! Auf 573 m² ebenem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus planen: die Ausnutzung mit GRZ 03 und GFZ 06 verschafft Ihnen eine reine Wohnfläche von cirka 240 m². Das Grundstück liegt in perfekter Süd-West-Lage und grenzt an einen Grünstreifen, der Ihren Garten natürlich vergrößert. Gerne beraten Sie unsere Architekten! Das Grundstück ist unbebaut - ein Abriss nicht notwendig!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 240 m²
Grundstück
ca. 573 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
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Preis/m²
4.791,67 €
Preishinweis

1.150.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
- wunderschönes, ebenes Grundstück
- 573 m² mit angrenzender Natur
- hohe Ausnutzung: GRZ 03, GFZ 06
- cirka 240 m² reine Wohnfläche möglich
- Garagen mit Grenzbebauung
- gerne beraten Sie unsere Architekten

Lagebeschreibung

In Wiesbaden lebt es sich "etwas höher" sehr angenehm: gute Luft, absolute Ruhe, viel Grün, freundliche Nachbarn. Nur wenige Schritte vom wohl bekanntesten Wohngebiet Wiesbadens, dem "Komponistenviertel" und Sie sind an der Taunusstraße und dem "Kureck".
Kurz, das Wiesbadener "Komponistenviertel" zählt zu den allerbesten Wohnlagen der Stadt. Ihre Kinder besuchen die beliebte Schumann-Grundschule, Sie kaufen beim nahen Tegut ein oder laufen einfach mal in die Stadt. Theater, Kurhaus und Kurpark sind nur ein paar Geh-Minuten entfernt.
Wald, Opelbad und der Kurpark sind "um die Ecke". Beste Wohnqualität mit hohem Freizeitwert in absoluter Ruhe mitten im Grünen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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