"Großzügiger Bauernhof mit Scheune und Nebengebäuden – Viel Potenzial für Handwerker und Gewerbe"

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
640.000 €
Grundstück
ca. 771 m²
65205 Wiesbaden - Nordenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DFI58Q1QRN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiger Bauernhof auf einem ca. 771 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Wiesbaden-Nordenstadt.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² und bietet sechs Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ergänzt wird das Anwesen durch eine geräumige Scheune und mehrere Nebengebäude, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die gesamte Hofanlage befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet somit ideale Voraussetzungen für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Ob als neuer Standort für einen Handwerksbetrieb, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Projekt für handwerklich versierte Käufer – diese Immobilie bietet großes Entwicklungspotenzial.

Eckdaten:

- ca. 122 m² Wohnfläche

- 6 Zimmer, Küche und Bad

- ca. 771 m² Grundstück

- Scheune und mehrere Nebengebäude

- sanierungsbedürftiger Zustand

- Ideal für Handwerksbetriebe oder handwerklich begabte Käufe

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 771 m²
Baujahr
1906
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00.000Z
Kaufpreis
640.000,00 €
Preis/m²
5.245,90 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
Baujahr Gebäude 1906Baujahr Wärmeerzeuger 1999

Lagebeschreibung

Dieser sehenswerte Hof befindet sich in Wiesbaden-Nordenstadt.- Anbindung an das Stadtzentrum durch diverse Buslinien- kurze Wege zur Autobahn A66- viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule ... vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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