Schlüsselfertige & moderne KFW55-Doppelhaushälfte mit Carport zentral in Wiesmoor!

Diese moderne Doppelhaushälfte in Wiesmoor präsentiert sich als ein hochwertiges Neubauprojekt, das durch energieeffiziente KfW-55-Bauweise und ein zeitgemäßes, zukunftsorientiertes Wohnkonzept überzeugt. Der Rohbau sowie die Elektroinstallationen sind bereits abgeschlossen. Aktuell befindet sich das Haus in der finalen Ausbauphase - die Außenanlagen inklusive Pflasterung runden das Gesamtbild schon bald vollständig ab. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien mit bis zu drei Kindern. Das ca. 300 m² große Grundstück begeistert mit einem sonnigen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Fertigstellung erfolgt bis 2025, sodass Sie in den Genuss eines Erstbezugs mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort kommen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und vielseitig nutzbar: - Vier Wohn- und Schlafräume, darunter ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss - Zwei Badezimmer, jeweils mit einer modernen Dusche ausgestattet - Zwei Außenstellplätze inklusive Carport und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgen die energieeffiziente Wärmepumpe, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage. Die barrierearme Gestaltung macht das Objekt für jede Lebenssituation attraktiv. Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Minuten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielseitigen Freizeitaktivitäten ein. Sie eignet sich ideal für Familien, Paare, Senioren oder Alleinstehende, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Überzeugen Sie sich selbst, eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer Die fundierte Wertermittlung einer Immobilie ist ein entscheidender Erfolgsfaktor beim Verkauf. Eine marktgerechte Bewertung schafft Klarheit, schafft Vertrauen - und beschleunigt die Vermarktung spürbar. Wir bieten Ihnen diese qualifizierte, individuelle und fachgerechte Wertermittlung kostenlos und unverbindlich an. Profitieren Sie dabei von unserer langjährigen Erfahrung, umfassenden Marktkenntnis und persönlichem Engagement. Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie bitte der entsprechenden Sektion dieses Exposés. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Wir erhalten in diesem Fall einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere vorherige Zustimmung ist nicht gestattet und kann unter Umständen Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche auslösen. Entryo - Markus Simon ???+49 (0) 172 242 1076 [email protected] ???Hauptstraße 156, 26639 Wiesmoor

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Niedersachsen