Sanierter Wohnkomfort in begehrtester Zentrumslage der Blumenstadt Wiesmoor

• Gepflegt
• Keller

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Zentrumslage der Blumenstadt Wiesmoor. Der zentral gelegene Standort überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar.

Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine angenehme Ruhe und ein entspanntes Wohnambiente. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse, was ein hohes Maß an Privatsphäre sowie ein sicheres und familienfreundliches Umfeld gewährleistet.

Das angebotene Grundstück umfasst eine Teilfläche von etwa 350 m². Es besteht die seltene Möglichkeit, eine unmittelbar angrenzende, noch zu vermessende Baufläche von rund 540 m² optional zu erwerben. Diese wird über eine eigene Zufahrt links vom vorhandenen Gebäude erreichbar sein und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur großzügigen Erweiterung des bestehenden Grundstücks oder zur Umsetzung zusätzlicher Bau- und Entwicklungskonzepte.

Die Stadt Wiesmoor, auch bekannt als "Blüte Ostfrieslands", ist eine charmante Kleinstadt im Herzen Niedersachsens. Mit rund 13.000 Einwohnern bietet sie eine lebendige, freundliche Gemeinschaft inmitten einer malerischen Landschaft aus weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Kanälen. Diese Umgebung lädt zu Erholung, Entspannung und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ein besonderes Highlight ist das bekannte Blumenreich in Wiesmoor, das die florale Identität der Stadt prägt und jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Ergänzt wird das vielseitige Freizeitangebot durch die Nähe zum idyllischen Ottermeer sowie zum naturnahen Wildbach, die ideale Bedingungen für Spaziergänge, Wassersport und erholsame Stunden am Wasser bieten.

Auch die Freilichtbühne Wiesmoor mit ihren zahlreichen Live-Auftritten und Events sowie das weit über die Region hinaus bekannte Wiesmoorer Blütenfest begeistern jedes Jahr viele Besucher.

Darüber hinaus überzeugt Wiesmoor mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Alltagskomfort.

Durch die zentrale Lage in Ostfriesland sind auch die Städte Aurich, Leer und Wilhelmshaven schnell erreichbar. Über gut ausgebaute Straßen sowie die Anbindung an das regionale Busnetz ist Wiesmoor hervorragend vernetzt und bietet Pendlern eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.