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Moderne DHH mit PV-Anlage & Einbauküche - 150 qm Wohnkomfort



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Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
Wohnfläche
ca. 149 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
450.000 €
Grundstück
ca. 441 m²
72218 Wildberg - Effringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258C7KZ7E6RM

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Doppelhaushälfte in Wildberg-Effringen. Dieses gepflegte und modernisierte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wohnambiente auf 149 m² Wohnfläche mit einem 441 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2018, was Ihnen eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung bietet. Hier sind einige Highlights des Angebots: - Bodenbelag: Fliesen und Laminat - Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken - Keller mit zusätzlichem Stauraum - Praktischer Abstellraum - Gäste-WC für Ihre Besucher - Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker - Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten - Gemütlicher Kamin für kühle Abende - Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme - Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte Dieses Haus vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Gemütlichkeit und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause benötigen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 149 m²
Grundstück
ca. 441 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.020,13 €
Stellplätze
3
Provision
3.57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
221.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
- Bodenbelag: Fliesen und Laminat
- Außenstellplatz und Garage für bequemes Parken
- Keller mit zusätzlichem Stauraum
- Praktischer Abstellraum
- Gäste-WC für Ihre Besucher
- Einbauküche inklusive, perfekt für Feinschmecker
- Idyllischer Garten, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten
- Gemütlicher Kamin für kühle Abende
- Öl-Heizung und zusätzlicher Holzofen im Wohnzimmer für effiziente Wärme
- Hobbyraum im Keller für Ihre kreativen Projekte

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung:

Diese Immobilie befindet sich im charmanten Wildberg-Effringen, einer idyllischen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.

- Nur einen kurzen Fußweg von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, genießen Sie bequemen Zugang zu Bussen und Bahnen, die Sie in die umliegenden Städte und Gemeinden bringen.
- Die nächste Autobahn ist lediglich 29 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht.
- Der Hauptbahnhof ist in nur 16 Minuten mit dem Auto erreichbar, ideal für regelmäßige Zugreisende.
- Der nächste Flughafen liegt 49 Minuten Fahrzeit entfernt, perfekt für Geschäftsreisende oder Urlauber, die schnell und unkompliziert abfliegen möchten.

Wildberg-Effringen kombiniert ländlichen Charme mit urbaner Erreichbarkeit und ist somit der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten genießen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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