Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildeshausen

Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage von Wildeshausen

Wohnen mit Perspektive – Eigennutzung, Mehrgenerationen oder Kapitalanlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Wildeshausen präsentiert sich dieses hochwertige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung als wahres Raumwunder. Die im Jahr 2008 in massiver Bauweise errichtete Immobilie überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 238 m² auf einem 580 m² großen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als großzügiges Zuhause für die ganze Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.

Die Highlights auf einen Blick

✔ Massiv gebautes Wohnhaus aus dem Jahr 2008

✔ Ca. 238 m² Gesamtwohnfläche

✔ 580 m² Grundstück

✔ Zwei separate Wohneinheiten

✔ Überdachte Terrassen für beide Wohnungen

✔ Garage und zusätzlicher Stellplatz

✔ Gartenhaus bei der Einliegerwohnung

✔ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage

✔ Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Teilvermietung

Wohnung 1 – Großzügiges Familienwohnen auf ca. 154 m²

Die Hauptwohnung begeistert durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohngefühl.

Raumaufteilung

Großzügiges Wohn- und Esszimme

Küche inklusive Einbauküche

3 Schlafzimme

Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche

Gäste-WC

Überdachte Terrasse

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Eltern, Kinder oder ein Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot komfortabel ab.

Wohnung 2 – Charmante Einliegerwohnung mit ca. 84 m²

Die separate Einliegerwohnung bietet ideale Voraussetzungen für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Raumaufteilung

Großes Schlafzimme

Kleines Büro/Homeoffice

Wohn- und Esszimme

Küche (ohne Küchenzeile)

Tageslichtbad

Gäste-WC

Überdachte Terrasse

Gartenhaus

Auch hier überzeugt der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Das zusätzliche Büro eignet sich hervorragend für modernes Arbeiten von zu Hause oder als Gästezimmer.

Ein besonderes Plus ist das Gartenhaus im eigenen Außenbereich, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit bietet.

Außenbereich

Das ca. 580 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung und geselliges Beisammensein.

Zwei überdachte Terrassen schaffen geschützte Rückzugsorte im Freien und ermöglichen entspannte Stunden unabhängig von Wetter und Jahreszeit.

Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Wildeshausen. Die Kreisstadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, eine attraktive Innenstadt sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht kurze Wege in Richtung Bremen und Oldenburg.

Fazit

Dieses moderne Zweifamilienhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und Wohnkomfort unter einem Dach. Die gelungene Aufteilung in zwei eigenständige Wohneinheiten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von der klassischen Familiennutzung über Mehrgenerationenwohnen bis hin zur attraktiven Kombination aus Wohnen und Vermieten.

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – und Platz für Ihre Zukunft.

k.A.
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