Einziehen & wohlfühlen! Gepflegtes Einfamilienhaus in Schaar!

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.000 €
Grundstück
ca. 495 m²
26389 Wilhelmshaven - Schaar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NDNJLSXIN9

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattungsdetails und ein ca. 495 m² großes, familienfreundliches Grundstück. Auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² verteilen sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger Einbauküche aus dem Jahr 2023, ein Gäste-WC, ein HWR, sowie drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Heizung wurde im Jahr 2023 erneuert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet oder als Werkstatt für den Hobbyschrauber nutzbar ist. Dieses Einfamilienhaus vereint ein solides Baujahr, moderne Erneuerungen und ein ideales Wohnumfeld - ideal für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Stichworte
Nutzfläche: 24,25 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.81, Distanz zur Grundschule: 0.77, Distanz zur Realschule: 2.42, Distanz zum Gymnasium: 2.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.53, Distanz zur Autobahn: 1.68, Distanz zum Bus: 0.24

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 495 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
339.000,00 €
Preis/m²
3.356,44 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
147.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
- EBK 2 Jahre alt (Wert ca. 20.000 €)

- Schlafzimmer mit Bad en suite

- Garage mit Heizung

Lagebeschreibung

Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit ca. 76.300 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren in diesem Bundesland. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Nordwest, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland. Im Süden der Stadt reicht die Bebauung bis an den Strand des Jadebusens.

Die Stadtgeschichte ist seit der Einweihung als "erster deutscher Kriegshafen an der Jade" am 17. Juni 1869 eng mit der Entstehung und Entwicklung der deutschen Marine verbunden. Die Stadt ist heute der größte Standort der Marine, seit Umsetzung des neuen Bundeswehrstationierungskonzepts 2011 ist Wilhelmshaven der mit Abstand größte Standort der Bundeswehr.

Wilhelmshaven hat den Tiefwasserhafen mit der größten Wassertiefe in Deutschland und ist der größte Erdölumschlaghafen des Landes. 72 % des Rohölumschlags aller deutschen Seehäfen und fast 27 % des deutschen Rohölimports werden über Wilhelmshaven abgewickelt. Von hier führen Ölleitungen zu Raffinerien im Rhein-Ruhr-Gebiet und nach Hamburg. Das tiefe Fahrwasser der Jade prägt die Wirtschaft und ist die Basis für Ansiedlungen von Großbetrieben der petrochemischen Industrie, der chemischen Industrie, der stromerzeugenden Industrie, der Logistikindustrie und weiterer maritimer Wirtschaftszweige (Reparaturwerften, Schiffsausrüstungen etc.). Mit dem im September 2012 eröffneten JadeWeserPort erhielt Wilhelmshaven ein tideunabhängiges Containerterminal, das auch die größten Containerschiffe voll beladen abfertigen kann.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie z.B des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, usw.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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