TT: Ruhig gelegenes Reihenhaus mit 6 Zimmern, Gartenidylle und zwei Garagen!

Am Ende eines ruhigen Fußweges, als vorletztes Haus einer gepflegten Reihenhauszeile, erwartet Sie dieses solide Klinker-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1967. Inmitten des beliebten und grünen Wilhelmshavener Stadtteils Neuengroden bietet die Immobilie auf einem 165 m² großen Grundstück ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die ca. 116 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern und bieten zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Im Hochparterre bildet das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die Hochterrasse den Mittelpunkt des Hauses. Eine praktische Durchreiche verbindet die Küche mit dem Essbereich und sorgt für kurze Wege im Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum großzügigen Balkon mit schönem Blick in den gepflegten Garten. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer eignen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Auch der Vollkeller überzeugt mit reichlich Nutzfläche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem direkten Zugang in den Garten. Besonders praktisch sind die beiden unmittelbar an das Grundstück angrenzenden Garagen, von denen eine mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist - kurze Wege sind hier garantiert. Die zur Süd-West-Seite gelegene Hochterrasse lädt mit ihrer Markise zu entspannte Stunden im Freien ein, während der liebevoll angelegte Garten genügend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Erholen bietet. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch überwiegend dem Baujahr entsprechenden Zustand und freut sich auf eine Modernisierung. Mit frischen Ideen, etwas Renovierung und persönlichem Geschmack entsteht hier ein wunderbares Zuhause in einer gewachsenen, ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit viel Potenzial.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 2.40, Distanz vom Zentrum: 4.10