Individuell geplantes Familienhaus in Willich - Flexibles Fertighaus mit hoher Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.800 €
Grundstück
ca. 289 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
336.800 €
Grundstück
ca. 289 m²
47877 Willich - Anrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AVBDL8Y9XR

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Familienhaus in Willich bietet Ihnen ein großzügiges Zuhause mit 136,07 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Mit drei Schlafzimmern, einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort für die ganze Familie garantiert. Das Haus wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und ermöglicht Ihnen eine flexible Gestaltung, die Ihre persönlichen Lebensbedürfnisse optimal berücksichtigt. Die gehobene Ausstattung und der durchdachte Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnambiente in einem attraktiven Wohngebiet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 95.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 289 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
336.800,00 €
Preis/m²
2.476,47 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit sich: Parkett besticht durch seine natürliche Schönheit und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und robust, während Fliesen besonders widerstandsfähig und vielseitig sind. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart steht für hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit, da sie Umweltenergie nutzt und Ihnen langfristig Kostenersparnisse bei der Heizenergie ermöglicht. Weiterhin umfasst die Ausstattung eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe und viele weitere hochwertige Details.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 289 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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