Haus in Hofbebauung in Willich-Wekeln

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
497.000 €
Grundstück
ca. 245 m²
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GB5GSJIIIX

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Willich Wekeln! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 bietet Ihnen auf drei Etagen eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer Grundstücksfläche von 245 m² ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und genügend Platz legen. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die sich perfekt als Rückzugsort für die ganze Familie eignen. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne. Die gut geschnittene neuwertige Einbauküche lädt dazu ein, kulinarische Ideen zu verwirklichen, während das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse den Mittelpunkt des Hauses bildet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Blick auf den gepflegten Garten genießen. Die Immobilie bietet zudem eine Garage. Das Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Raum für Freizeitaktivitäten oder eine individuelle Gartengestaltung. Dank der ruhigen Lage in Willich Wekeln wohnen Sie hier naturnah und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv. Dieses Haus ist ein echtes Wohlfühlobjekt - lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen überzeugen!

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
497.000,00 €
Preis/m²
4.398,23 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt ist hochwertig ausgestattet und 2015 komplett renoviert worden.
Fenster mit Doppelverglasung inklusive Fliegengitter und elektrischen Rollos von 2015
Haustüre 2015
Heizungsanlage (Gasheizung) 2015 Komplette Verrohrung und Teile der Elektrik 2015 Klimaanlage im Studio
Einbauküche von 2022 kann gegen Aufpreis übernommen werden
Einbauschränke im Studio

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Hofbebauung in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Willich-Wekeln. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders familienfreundliche Nachbarschaftsstruktur und eine hervorragende Infrastruktur aus. Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar, ebenso finden sich weiterführende Schulen in unmittelbarer Umgebung. Unzählige Spielplätze sind im parkähnlich angelegten Wohngebiet, das zu ausgiebigen Spaziergängen einläd, zu finden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. ÖPNV bietet regelmäßige Verbindungen nach Wllich, Krefeld, Mönchengladbach und Düsseldorf. Die nahegelegene Autobahn A52 ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Krefeld. Der Flughafen Düsseldorf ist in ca 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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