Ein Zuhause, das zu Ihnen passt

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.449 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
506.449 €
Grundstück
ca. 420 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D4PJ47BSA1

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Willich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 5 Zimmern verteilt auf 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von 420 m² rundet das attraktive Angebot ab. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die flexible Bodenbelagsgestaltung, bei der Sie aus einer großen Auswahl wählen können, um den perfekten Stil und Komfort zu erzielen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder mit professioneller Unterstützung individuell zu gestalten. So können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen realisieren und dabei von hoher Qualität und Flexibilität profitieren.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 220.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
506.449,00 €
Preis/m²
2.570,81 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und effizient für wohlige Wärme sorgt. Diese nachhaltige Befeuerungsart ist nicht nur energieeffizient, sondern auch kostensparend und leise im Betrieb. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene Materialien wie Parkett, Laminat oder Fliesen zur Auswahl stehen. Jeder dieser Bodenbeläge bietet besondere Vorteile: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat durch Pflegeleichtigkeit und Vielfalt, Fliesen durch Robustheit und einfache Reinigung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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