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Modernes in Willich - Individuell geplant und nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
503.110 €
Grundstück
ca. 492 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
503.110 €
Grundstück
ca. 492 m²
47877 Willich - Schiefbahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FJEXTWG5LQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Willich bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Nachhaltigkeit. Mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 192,54 m² entsteht hier ein Zuhause, das exakt nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das Grundstück mit 492 m² bietet ausreichend Freiraum für Familien und Gemeinschaft. Die Architektur berücksichtigt Ihre Vorstellungen und schafft mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern inklusive Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Wohnkomfort.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 165.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 492 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.110,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.606,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Bodenbeläge können Sie nach Ihrem Geschmack wählen - sei es edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder gemütlicher Teppich. Jeder dieser Böden überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Reinigung und angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltschonend arbeitet und langfristig Heizkosten spart. Der gesamte Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, der für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 492 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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