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Großzügiges Einfamilienhaus - ausreichend Platz für jedes Familienmitglied



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Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.620 €
Grundstück
ca. 456 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
508.620 €
Grundstück
ca. 456 m²
47877 Willich - Anrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K9ZZQFAH2Q

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Willich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, erleben Sie modernen Wohnkomfort in einem gehobenen Ambiente. Das Haus verfügt über ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung ist flexibel, sodass Sie Ihre persönlichen Vorstellungen optimal umsetzen können.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 188.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 456 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
508.620,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.794,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen ausgewählt werden - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Teppichboden, jeder Bodenbelag bietet seine eigenen Vorteile wie ein angenehmes Wohngefühl, einfache Reinigung und Langlebigkeit. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Energiekosten spart. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, was für geringe Energieverluste und nachhaltiges Wohnen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 456 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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