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Ihr Traum-Einfamilienhaus in Willich - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt für Ihre Familie



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Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.200 €
Grundstück
ca. 428 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.200 €
Grundstück
ca. 428 m²
47877 Willich - Willich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SYEZJ2YJJ7

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Willich ist ein projektiertes Fertighaus, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 5,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 428 m² großen Grundstück gelegen, genießen Sie hier ein hochwertiges Zuhause in einem attraktiven Wohngebiet. Vier gemütliche Schlafzimmer ermöglichen private Rückzugsorte, während das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC hohen Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und wird individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 147.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 428 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.200,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.600,00 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle durch ihre Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und Wohnlichkeit überzeugen. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend ist, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit eine nachhaltige und kostensparende Energieeffizienz. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 428 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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