Individuelle Villa in Windhagen - maßgeschneidert auf Ihre Wünsche

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
436.000 €
Grundstück
ca. 540 m²
53578 Windhagen - Hohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262AFXSBLEEB

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Objektbeschreibung

In Windhagen wird eine außergewöhnliche Villa ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 166,69 m², aufgeteilt auf zwei Stockwerke, genießen Sie vier Zimmer - inklusive drei komfortabler Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Das Wohnumfeld besticht durch seine ruhige, aber dennoch zentrale Lage, ideal für Familien. Das Bauvorhaben fokussiert sich auf zeitgemäße Ausstattung, erstklassige Materialien und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie aktiv an der Planung Ihres neuen Heims beteiligt sind. Gemeinsam setzen wir Ihr individuelles Wohnkonzept um und legen größten Wert auf Ihre Mitgestaltung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, effiziente Prozesse und garantierte Fertigstellungstermine. Dank über 35 Jahren Fachkompetenz und mehr als 19.000 begeisterten Bauherren stehen wir für moderne Fertighäuser, die durch hohe Qualität, Flexibilität und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugen. Sie können zwischen den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und so den Innenausbau entweder selbst realisieren oder professionelle Unterstützung nutzen - ganz nach Ihren Wünschen. Zum Leistungsumfang gehören Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine massive Echtholztreppe, Bodenbeläge, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärinstallationen, Türen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie vieles mehr. Jedes Haus entsteht in nachhaltiger Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie größtmögliche Planungssicherheit. Mit allkauf realisieren Sie den Traum vom individuellen Eigenheim - schnell und verlässlich an Ihrer Seite.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
436.000,00 €
Preis/m²
2.610,78 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch hochwertige Bodenbeläge, wobei sowohl Fliesen als auch Laminat verwendet werden. Diese sorgen nicht nur optisch für einen attraktiven Eindruck, sondern überzeugen zudem durch Strapazierfähigkeit, einfache Pflege und ein angenehmes Wohnambiente. Fliesen bringen Eleganz und Robustheit ins Haus, während Laminat Gemütlichkeit vermittelt. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente, umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Die Immobilie erfüllt den KfW55-Energiestandard und garantiert somit hervorragende Energieeinsparungen und niedrige Betriebskosten.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt in einem begehrten Wohnbereich von Windhagen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso stehen Ihnen zahlreiche Freizeit- und Naturangebote sowie Sportmöglichkeiten zur Verfügung. Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien und durch die gute Verkehrsanbindung sind die angrenzenden Städte schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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