Attraktives Zweifamilienhaus mit großem Garten, Garage und viel Potenzial

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet eine ideale Gelegenheit, in einer ruhigen und begehrten Lage zu wohnen oder eine attraktive Investition zu tätigen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Außenbereiche und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich sowohl für Familien, die viel Platz und Ruhe suchen, als auch für Investoren, die eine stabile Mieteinnahme anstreben. Die vermietete Erdgeschosswohnung bietet sofortige Einnahmen, während die obere Wohnung viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet oder ebenfalls vermietet werden kann. Die Details: Zwei separate Wohneinheiten (Erdgeschoss und Dachgeschoss) Erdgeschoss: vermietete 4-Zimmer-Wohnung, ideal für Familien oder als stabile Einnahmequelle Dachgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, vielseitig nutzbar und lichtdurchflutet, Mansarde über dem DG ausbaubar als zusätzlicher Wohnraum Keller: mit Bad, Waschküche, Party-/Hobbyraum (mit Heizung) und Außentreppe bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten Außenanlagen: Terrasse (EG), Loggia (DG) und ein großzügiger Garten mit Sitzplatz laden zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein Parkmöglichkeiten: Garage sowie ein Pkw-Außenstellplatz sorgen für komfortables Parken Zusammengefasst wird hier ein sehr schönes Haus in einer äußerst begehrten Lage verkauft, das sowohl durch seine gute Ausstattung als auch durch seine ruhige Umgebung besticht.

Sonstiges
Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen