Einfamilienhaus mit herrlichem Garten in Nidderau-OT

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage und bietet ca. 260 m² Wohn,-Nutzfläche alles was das Herz begehrt. Nicht zuletzt der liebevoll angelegte Garten mit malerischem Blockhaus wird Sie begeistern Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in die großzügige Wohndiele, die in den offen gestalteten Küchenbereich mit angrenzendem Esszimmer führt. Im Nebenbereich befindet sich das Büro-/Gästezimmer sowie das Gäste-Duschbad. Durch das lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse die teilweise durch eine Pergola überdacht ist. Der Wintergarten wird Ihnen ebenso gefallen wie der Kaminofen im Wohnbereich. In dieser Ebene verfügen Sie über hochwertige Parkettböden. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen Studiobereich mit Blick über die Wiesen und Felder. Darüber hinaus stehen Ihnen hier drei Schlafräume zur Verfügung. Das lichtdurchflutete großzügige Bad mit Tageslichtfenster lässt keine Wünsche offen. Im Untergeschoss befinden sich neben den üblichen Vorrats-, und Kellerräumen ein Hauswirtschaftsraum und die Heizung. Hervorzuheben ist der Wellnessbereich mit Sauna und Bad. Ein weiteres highlight ist der aufwendig und geschmackvoll eingerichtete Partybereich mit gemütlicher Sitzecke und separatem Zugang (perfekt um mit Gleichgesinnten Fußball zu gucken o.ä.) Dieser Bereich eignet sich selbstverständlich auch ideal für gesellige Abende und Feierlichkeiten. Der herrlich angelegte Garten bietet eine angenehme Privatsphäre. Liebevoll angelegte Ziersträucher, Büsche und Hecken schaffen eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte usw. Ergänzt wird das Außenangebot durch die Regenwasserzisterne zur Bewässerung des Gartens und ein überdachtes Holzlagerregal. Das gesamte Haus ist auf allen drei Etagen mit Fußbodenheizung ausgestattet und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.

Sonstiges
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Das bedeutet in der Praxis: bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gern.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen