Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Nidderau -/technikfertig inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.980 €
Grundstück
ca. 294 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.980 €
Grundstück
ca. 294 m²
61130 Nidderau - Ostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2614WUVHFU94

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Objektbeschreibung

Dieses auf Ihre Anforderungen projektierte Einfamilienhaus in Nidderau bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,25 m² viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Das zweigeschossige Haus steht auf einem 294 m² großen Grundstück und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - perfekt für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente und erfüllt sämtliche Ansprüche an Qualität. Die individuelle Planung garantiert Ihnen ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Auslieferung und eine verlässliche Fertigstellung. Im Active Time Dienstleistungspaket für handwerklich Begabte sind Estrich, Sanitärinstallation, Heizung und Elektrik enthalten, während Sie den Trockenbau nach Wunsch in Eigenregie fertigstellen können. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie durch Eigenleistung bares Geld und gestalten Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen. Zum Lieferumfang aller Häuser zählen unter anderem: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, eine Raumhöhe von 2,75 m, ein Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzständerbauweise, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie über 15 Monate, Rohbau- und Dachmontage in 2-3 Tagen, ein garantierter Liefertermin, moderne und energieeffiziente Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissoptionen sowie eine große Vielfalt an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses beinhalten eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Freiheit beim Innenausbau und in der Raumgestaltung, exzellente Qualität von Materialien und Ausführung, nachhaltiges Bauen mit Holzständerkonstruktion sowie umfassende persönliche Betreuung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren individuellen Beratungstermin zur Umsetzung Ihres neuen allkauf-Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 294 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.980,00 €
Preis/m²
3.161,62 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Im Haus erwarten Sie geschmackvolle Fliesen und Laminatböden, die sowohl robust als auch pflegeleicht sind. Fliesen stehen für ihre Haltbarkeit und mühelose Reinigung, während Laminat einen warmen Charakter und hohe Belastbarkeit bietet. Die innovative Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes und umweltschonendes Heizen. Das Haus entspricht den derzeitigen Energiestandards (Niedrigenergiehaus, KfW40, KfW55) - für niedrige Betriebskosten und hohe Effizienz.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Nidderau. Die Umgebung punktet mit einer angenehmen Nachbarschaft und einer exzellenten Infrastruktur, die eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantiert. Außerdem bietet die Lage zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und viel Platz für Erholung im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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