Verkauf eines individuellen Altbau-Bürgerhauses mit Doppelcarport in Hohenlockstedt bei Itzehoe

Massives Altbau-Bürgerhaus im Jugendstil, stilvoll modernisiert/restauriert, Krüppelwalmdach mit roter Tonpfanne, Frontspieß, tlw. 1 1/2 bis 2 geschossige Bauweise, Ziegel-Außenmauerwerk verputzt und gestrichen, 1 1/2 geschossiger Anbau mit Tonpfanneneindeckung, Teilkeller, etc.; Außenanlagen: Doppelcarport, ca. 35 m² Südwestterrasse, davon ca. 25 m² überdacht, Pavillon, Geräteschuppen, Terrasse/Gehwege aus rotbraunen Klinkersteinen, eingewachsener Ziergarten, etc.; 5 Zimmer (ca. 29/16/14/9 m² + ca. 22 m² Hobby-/Gästezimmer im Spitzbodenbereich, ca. 8 m² Windfang/Veranda, ca. 11 m² Küchenbereich mit angrenzenden Wirtschaftsräumen (ca. 15/10/2,5 m²), Gäste WC im EG, Einbauküche, historischer Kachelofen, weiße Altbau-Innentüren, Fußböden: Hobeldielen, Fliesen- und Teppichbelege, isolierverglaste Sprossenfenster tlw. Holz, tlw. Kunststofffenster in Holzoptik, einfach verglaste Holzfenster in der Veranda/Windfang, Küche mit Verbundfenstern, offene Holztreppe mit Empore im OG, alte Fensterelemente im Treppen-/OG-Flurbereich, etc.: Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 145,7 kWh (m²a), Energieeffizienzklasse E, Gaszentralheizung/Erdgas, Brennwerttechnik, Wärmeerzeuger 2023, Glasfaseranschluss vorhanden. Auf dem Grundstück wäre eine zusätzliche Bebauung (z.B. Bürotrakt, kleine Halle, etc.) denkbar. Ein individuelles Anwesen im guten, baulichen Zustand, vielseitig nutzbar.
k.A.