RAUMWUNDER !!!!! REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND SPITZBODEN

RAUMWUNDER !!!!! REIHENMITTELHAUS MIT VOLLKELLER UND SPITZBODEN Dieses exklusiv von immowerk42 angebotene Reihenmittelhaus in Massivbauweise befindet sich in Winsen in einer Sackgassenlage (Fußweg) und hat Ihren Ursprung im Jahre 1964. Das Haus entspricht dem Baujahr. Es wurden Verschönerungsarbeiten durch den Mieter durchgeführt. Bitte beachten Sie die Privatsphäre der Mieter HERZLICH WILLKOMMEN Treten Sie ein über den überdachten Hauseingang in IHR Reihenhaus. Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Flur mit Zugang zur Küche mit einer kompletten Einbauküche (Mieter), dem Gäste WC (umgebaut in einen Abstellraum) und dem großartigen und sonnigen Wohnzimmer mit Eßecke. Die Süd Terrasse ist gepflastert . Hier beginnen und verlängern sich die SCHÖNEN Sommermonate. Der Garten steht als Erholungsoase bereit. Das Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe mit Teppichbodenbelag mit zwei Duschbädern, Schlaf - und 1 Kinderzimmer. Das Dachgeschoss wartet noch mit 2 Kinderzimmern auf. Der Spitzboden hält noch Ablageflächen für Koffer und Co bereit. Im Vollkeller befinden sich noch ein Hobbyraum (beheizt) , ein Waschkeller und ein Heizungskeller (Gasheizung).

Sonstiges
Erbbaurecht Gemäß Erbbaurechtsvertrag vom 08.10.1959 beträgt die Restlaufzeit noch 32 Jahre. Gemäß Erbbaurechtsvertrag kann das Erbbaurecht noch um 60 Jahre verlängert werden. Der Erbbauzins beträgt zur Zeit Euro 217,44 p.a. (Der Eigentümer ist gesprächsbereit).

Stichworte
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 41,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Bus: 5.00