Ihr neues Zuhause in Schwinde: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1996 bietet mit ca. 104 m² Wohnfläche auf einem 376 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgassenlage eine solide Grundlage für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich als zentralem Lebensmittelpunkt. Die angrenzende Küche ist aktuell ohne Einbauküche und kann individuell geplant werden. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum und etwas Stauraum unter der Treppe. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Der Teppichboden wurde bereits entfernt, sodass neue Bodenbeläge direkt nach eigenen Wünschen verlegt werden können. Das großzügige Vollbad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Da Duschkabine und Toilette aktuell fehlen, bietet sich hier die Möglichkeit zur individuellen und modernen Neugestaltung. Der Dachboden könnte für eine Erweiterung der Wohnfläche noch ausgebaut werden. Alle Wände im Haus wurden frisch gestrichen. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit durchdachter Aufteilung und viel Gestaltungsspielraum - ideal für Familien, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Sonstiges
Nähere Informationen erhalten Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten sowie Telefonnummer und E-Mail auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache mit unserem Büro. Sämtliche Angaben stammen vom Eigentümer. Wir haben diese nicht geprüft. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche und zur Aufteilung der Wohnfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inklusiv MwSt. Die Käufer Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 12.90, Distanz zur Autobahn: 14.80