RESERVIERT! Individuelles, gepflegtes Wohnhaus in Arnstadt - OT Wipfra

Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
250.000 €
Grundstück
ca. 420 m²
99310 Wipfratal - Wipfra
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KXK12TX7F3

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Objektbeschreibung

Das individuell gestaltete und gepflegte Wohnhaus besticht durch seinen ganz eigenen Charme. Es liegt ruhig und naturnah am Rande von Wipfra. Das Haus entstand überwiegend in Fachwerkbauweise. Es ist zweigeschossig gebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, einem offen gestalteten Küchenbereich inklusive Einbauküche und einem modernen Duschbad. Die großzügige Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Diese bietet mit zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Abstellraum, zwei Bädern sowie einem großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss viel Raum zum Leben und Wohlfühlen. Vom Schlafzimmer aus ist die Loggia zugänglich. Der Garten grenzt direkt an die unverbaute Natur und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Einliegerwohnung außerdem ein Hauswirtschaftsraum sowie eine Garage mit Werkstattbereich. Hier erwartet Sie behagliches Wohnen mitten im Grünen! Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten, in denen zumindest eine Telefonnummer angegeben ist. Vielen Dank.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 420 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
961,54 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
zu zahlen vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
- Heizung erfolgt elektrisch und mittels Kachelöfen
- Warmwasserbereitung mittels Elektroboilern
- 3 Bäder vorhaben
- Garage

Lagebeschreibung

Das Dorf Wipfra ist ein Ortsteil der Stadt Arnstadt und ca. 10 km südlich von dieser gelegen. In Wipfra gibt es eine Kindertagesstätte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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