Historisches Haus zur Sanierung und Gestaltung

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
48.000 €
Grundstück
ca. 122 m²
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
48.000 €
Grundstück
ca. 122 m²
16909 Wittstock/Dosse - Wittstock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265I5W7IUSDC

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Objektbeschreibung

Historisches Stadthaus mit kleinem Innenhof im geschützten Innenstadtbereich von Wittstock - ideal für alle, die ihr individuelles Traumhaus verwirklichen möchten. Das ca. 122 m² große Grundstück umfasst ein Wohnhaus mit kleinem Nebengebäude, das den Innenhof abschließt. Das Haus muss komplett saniert und wiederaufgebaut werden. Daher ist die Raumaufteilung aber auch individuell möglich. Ein sofortiger Sanierungsbeginn ist möglich. Eine seltene Gelegenheit: historisch wohnen und individuell gestalten - für unter 1.000 €/m².

Sonstiges
Haftung: Alle Angaben zu weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Kunden sind darauf hingewiesen, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Courtage Die Courtage wird vom Verkäufer übernommen. Geldwäsche: Als Maklerunternehmen ist die HORSTBRINK IMMOBILIEN nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Allgemeine Geschäftsbedingungen 1. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen aufgrund der vom Auftraggeber oder anderen auskunftsbefugten Dritten erteilten Auskünfte erfolgt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird deshalb nicht übernommen. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ein Irrtum und Zwischenverkauf/Vermietung bleiben vorbehalten. 2. Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Grundlage bzw. in Kenntnis, des für die erfolgreiche Vermittlungs-/ Nachweistätigkeit anfallenden Provisionsverlangens zustande. 3. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.

Stichworte
1 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Grundstück
ca. 122 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
48.000,00 €
Preis/m²
800,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Wichtiger Hinweis zum Zustand:
Das Objekt befindet sich im ursprünglichen Zustand und weist einen umfangreichen Sanierungsbedarf auf. Hier bietet sich ein ideales Projekt für handwerklich versierte Käufer oder für Interessenten, die das Haus individuell und grundlegend erneuern möchten.

Der Stadtkern von Wittstock ist Denkmalgeschützt, so dass auch bei diesem Objekt eine Abstimmung mit dem Denkmalamt erfolgen muss. Der Haus besteht als Einzelhaus unter Denkmalschutz.

Denkmalnummer 09170044

Lagebeschreibung

Wittstock/Dosse ist eine Kleinstadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Nordwesten von Brandenburg.
Wittstock liegt in der Ostprignitz am nördlichen Rand der Wittstock-Ruppiner Heide, südlich der Mecklenburgischen Seenplatte.

Wittstock entstand aus einer slawischen Siedlung, wurde 946 in der Stiftungsurkunde für das Bistum Havelberg erstmals erwähnt und ist damit eine der ältesten Städte Brandenburgs. Am 13. September 1248 wurde Wittstock durch Bischof Heinrich I. von Havelberg das Stendaler Stadtrecht verliehen.

In Wittstock ist das Mittelalterflair heute noch authentisch spürbar. Mit der Alten Bischofsburg, dem Stadttor und der 2,5 Kilometer langen, deutschlandweit einmaligen Backsteinmauer, die die Stadt komplett umschließt, zählt Wittstock zu den ältesten Städten Brandenburgs. Als einer von 31 Orten mit historischen Stadtkernen kann die altehrwürdige Bischofsstadt in der Prignitz auf eine tausendjährige Geschichte zurückblicken.

Das ebenfalls sehr geschichtsträchtige Wittstocker Land lädt zu Entdeckungstouren auf dem gut ausgebauten Radwegenetz zu historischen Orten wie dem Archäologischen Park Freyenstein oder dem Kloster Heiligengrabe ein. Die Stadt an der Dosse liegt zudem nur wenige Kilometer südlich der Landesgrenze zu Mecklenburg-Vorpommern und versteht sich somit auch als das "Tor zur Mecklenburgischen Seenplatte".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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