Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Privatsphäre

Objektnr: 1072566 Wenn Sie von einem Zuhause in Roseburg träumen, das Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz zum Wohlfühlen bietet, sollten Sie sich diese Immobilie mit stufenlosem Zugang genauer ansehen. Das im Jahr 2013 errichtete Haus präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilen sich im Erdgeschoss zwei gut geschnittene Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio, das sich flexibel als Schlafbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästezimmer nutzen lässt. Ergänzt wird der Grundriss durch ein modernes Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie Jalousien, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein besonderes Highlight ist das rund 900 m² große Grundstück, das viel Raum für Erholung und Freizeit bietet. Der großzügige Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien ein und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur. Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei Carportstellplätze sowie zwei weitere Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher bieten. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte
Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen