Ein Zuhause mit Raum für die ganze Familie - Architektenhaus in ruhiger Wohnlage

Dieses freistehende Architektenhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot und bietet ideale Voraussetzungen, ein modernes Zuhause für die ganze Familie zu gestalten. Die ruhige Lage am Ende einer Stichstraße garantiert viel Privatsphäre und ein angenehmes Wohnumfeld. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein repräsentativer Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorboden. Die offene Marmortreppe verbindet sämtliche Ebenen und verleiht dem Entrée eine zeitlose Note. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Echtholzparkett und große Fensterfronten sorgen für gute Lichtverhältnisse und einen schönen Blick in den Garten. Ein offener Kamin bietet die Möglichkeit, nach einer technischen Überprüfung wieder als zusätzliche Wärmequelle genutzt zu werden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die geschützte Terrasse, die von viel Grün eingerahmt wird und einen wunderbaren Ort zum Verweilen im Freien schafft. Die angrenzende Einbauküche bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und wird durch einen Wirtschaftsraum ergänzt. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer nutzen. Ein Gäste-WC sowie ein separater Zugang zum rückwärtigen Garten komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Im Obergeschoss stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei der Räume haben direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das großzügige Familienbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Bidet und WC ausgestattet und bietet viel Platz für den Alltag einer Familie. Das Kellergeschoss punktet mit Nutzfläche: Neben Vorrats- und Hobbyräumen befindet sich hier eine Kellerbar für gesellige Anlässe. Ein zusätzliches Duschbad sowie ein direkter Außenzugang zum Garten erweisen sich im Alltag - etwa nach der Gartenarbeit - als sehr praktisch. Für die Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 2019 erneuerte Öl-Brennwertheizung. Ein Pluspunkt für Stauraum oder Hobbys ist die Doppelgarage mit elektrischem Tor: Der darüberliegende, ausgebaute Dachboden ist über eine Treppe sowie eine Lastenluke mit Hebevorrichtung erreichbar und eignet sich gut als Werkstatt oder Lagerbereich. Das rund 902 m² große Grundstück entfaltet seinen besonderen Charme durch gewachsene Gehölze und verschiedene Gartenbereiche, die zu jeder Tageszeit einen passenden Platz im Freien bereithalten. Neben der geschützten Terrasse laden ein ehemaliger Gemüsegarten sowie ein kleiner Teich dazu ein, den Außenbereich individuell zu gestalten und naturnah zu genießen.

k.A.