Großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung - ideal zum Wohnen und Arbeiten in Dohrenbach-Witzenhausen

Rund 323 m² Wohnfläche, eine separat nutzbare Einheit, drei Balkone, Garten, Garage und Werkstatt: Dieses Haus bietet Raum für Familie, Beruf und neue Lebensideen. Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1997 bietet mit rund 323 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht, zwei Kamine und drei Balkone schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Je nach Tageszeit finden sich draußen sonnige oder schattige Lieblingsplätze - mit weitem Blick über Dohrenbach und die grüne Umgebung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die große Küche mit zwei Herden, zwei Spülbecken, Speisekammer und Durchreiche ist ideal für Familien, gemeinsames Kochen und gesellige Abende. Besonders vielseitig ist die separat zugängliche Einliegerwohnung. Sie wird derzeit im Rahmen eines ruhigen Gewerbes genutzt und eignet sich beispielsweise als Büro, Praxis, Atelier oder Beratungsfläche. Alternativ bietet sie Raum für Angehörige, erwachsene Kinder oder - nach Prüfung der Voraussetzungen - eine mögliche Vermietung. Auch außerhalb des Hauses steht viel Platz zur Verfügung: Garten, Terrasse, drei Balkone, Duplexgarage, Werkstatt und zusätzliche Stellplätze ergänzen das Angebot. Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Natur genießen möchten, ohne auf Platz, Flexibilität und eine gute Anbindung zu verzichten.

Sonstiges
Unser Service für Eigentümer: Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann lassen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie unverbindlich von unseren Experten professionell bewerten. Mit dem persönlichen Character unseres Familienunternehmens und unserem weitreichenden nationalen und internationalen Netzwerk bringen wir Verkäufer und Vermieter erfolgreich mit passenden Interessenten zusammen. Des Weiteren weisen wir auf Folgendes hin: Als Maklerunternehmen ist die Firma Willmer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-20T00:00:00.000Z