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Energetisches Spitzenobjekt, Klasse A+ für Anspruchsvolle



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Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 265 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 265 m²
85457 Wörth - Hofsingelding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J2YBKS71YY

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein umfassend energetisch modernisiertes Wohnhaus, das mit der Energieeffizienzklasse A+ die höchsten aktuellen Standards erfüllt. Die Beheizung erfolgt über eine hocheffiziente Wärmepumpe ergänzt durch eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher. Profitieren Sie von dauerhaft extrem niedrigen Nebenkosten der keinerlei Sanierungsstau für die nächsten Jahrzehnte aufweist. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Gesamtfläche: 265,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 265 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Wörth befindet sich in der Region München, eingebettet in das sanfte Hügelland des Erdinger Mooses. Das Gemeindegebiet wird vom Fluss Isen durchquert. Die Gemeinde grenzt direkt an die Kreisstadt Erding sowie an den Markt Schwaben. Sie verbindet ländlichen Charme mit der unmittelbaren Nähe zu wirtschaftlichen Ballungszentren. Die Lage ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen, was die Gemeinde besonders für Pendler attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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