Topzustand! Einfach einziehen und wohlfühlen!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 201 m²
38448 Wolfsburg - Vorsfelde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25B6WUWC2XGJ

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Objektbeschreibung

!!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!! !!Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende Online-Formular ein und senden Sie die Anfrage ab. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und wenn Sie das Exposé freigeschaltet haben, kann Ihnen der Zugang zur 360-Grad-Tour für die virtuelle Besichtigung bereitgestellt werden!! . Nach Erhalt des Exposés klicken Sie bitte auf "Exposéfreigabe" . Bitte setzen Sie danach alle erforderlichen Haken . Jetzt können Sie auf die 360 Grad Tour, sowie auf den Energieausweis zugreifen Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2005 befindet sich in einer attraktiven Lage in Wolfsburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 1,5 Etagen plus ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus komfortables Wohnen in modernem Topzustand. Sie finden eine moderne Ausstattung, helle Räume und gute Raumaufteilung vor. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet, da kein Garten vorhanden ist, sondern eine gepflasterte Fläche mit überdachter Terrasse. Das Anwesen verfügt über einen Abstellraum im Außenbereich sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Das Reihenhaus ist sofort bezugsfertig und bietet eine moderne, gepflegte Wohnatmosphäre. Es eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine komfortable Immobilie in einer zentralen Lage suchen. !!Wichtige Info!! Falls Sie Unterstützung in Sachen Finanzierung benötigen, unsere Spezialisten der Finanzberatung können auf 450 Banken deutschlandweit zugreifen. Auch wenn Sie bereits ein gutes Angebot vorliegen haben, können Sie prüfen, ob ein Besseres unterbreitet werden kann. In Sachen Anlagegeschäft bieten unsere Spezialisten der Marke Deutsche Bank und Postbank ebenfalls einen Top Service. Sprechen Sie mich gern darauf an.

Sonstiges
Wenn Sie weitere Immobilien suchen, so besuchen Sie unsere Homepage oder rufen Sie uns an und nennen Ihre Wünsche. Wir sind seit über 40 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig. Gerne sind unsere Spezialisten Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Ihre Wunschimmobilie finanzieren Sie zu Toppkonditionen. Sprechen Sie mich gern darauf an. Sie wollen IHRE Immobilie verkaufen??? Wir erstellen Ihnen eine kostenlose Wertermittlung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Bastian Schönecker Selbstständiger Immobilienberater Kohlmarkt 11 38100 Braunschweig E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 12753830 Aufsichtsbehörde: Stadt Braunschweig Internet: https://www.braunschweig.de Anschrift: Platz der Deutschen Einheit 1 ; 38100 Braunschweig

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.7
Gültig bis
2031-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in Vorsfelde, einer begehrten Wohnlage in Wolfsburg. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft, guter Infrastruktur und einer angenehmen Mischung aus städtischem Leben und Naherholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar. Die Lage ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und Flexibilität verbinden möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Buslinien in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen. Die Autobahnen A39 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität mit dem Auto erleichtert. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen macht das Pendeln unkompliziert. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radfahren und Freizeitaktivitäten einladen. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Dieses Reihenmittelhaus in Vorsfelde verbindet modernes Wohnen in einer attraktiven Lage mit einer gepflegten Außenanlage und optimaler Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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