Großzügiges Einfamilienhaus: Viel Platz zum Aufwachsen und Wohlfühlen in Wolnzach

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.099 €
Grundstück
ca. 677 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
799.099 €
Grundstück
ca. 677 m²
85283 Wolnzach - Wolnzach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UY4IMQ9ZD

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Wolnzach ist ein projektiertes Fertighaus, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dieses großzügige Zuhause mit einer Wohnfläche von 196,34 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 677,23 m² ermöglicht Ihnen eine harmonische Verbindung von Wohnkomfort und Natur. Dieses Baukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Fertighäuser werden mit großer Erfahrung und höchster Qualität gefertigt - seit über 35 Jahren sind wir eine feste Größe im Fertighausbau mit mehr als 19.000 zufriedenen Kunden. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von sogenannten Muskelhypotheken bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Ausstattungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 677 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
799.099,00 €
Preis/m²
4.077,04 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt, wobei wir Ihnen eine vielfältige Auswahl an hochwertigen Materialien bieten - von edlem Parkett bis hin zu pflegeleichten Fliesen. Diese Bodenbeläge überzeugen durch ihre Langlebigkeit, einfache Pflege und schaffen ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist und für niedrige Betriebskosten sorgt. Die Villa erfüllt die Standards für Niedrigenergiehäuser und ist zudem KfW40- und KfW55-fähig, was Ihnen attraktive Fördermöglichkeiten und eine nachhaltige Energiebilanz sichert.

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Wolnzach, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung, von Naturerlebnissen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten in der Nähe. Diese Lage verbindet Lebensqualität mit optimaler Anbindung an wichtige Versorgungs- und Freizeiteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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