*** Handwerker aufgepasst!! Einfamilienhaus mit Charakter sucht neue Zukunft... freistehend ***

Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Worms-Rheindürkheim. Das Haus bietet mit seinen rund 6 Zimmern und einer großzügigen Raumaufteilung viel Platz für individuelle Wohnideen.... ideal für handwerklich Begabte oder Investoren mit Blick für Potenzial. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbyräume. Das Objekt befindet sich in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand und bedarf einer umfassenden Modernisierung - sowohl technisch als auch optisch. Elektrik, Heizung, Fenster, Sanitär und Oberflächen (Böden, Wände, Decken) müssen erneuert bzw. überarbeitet werden. Dies eröffnet jedoch auch die Möglichkeit, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und moderne Wohnstandards zu schaffen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 444,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1956 Dieses stark renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Ob als Eigenheim mit individueller Note oder als Projekt für Investoren - hier können Wohnträume verwirklicht werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen